Как купить квартиру в Киеве в кредит

09.04.2018

Стоимость квадратного метра в столице достигла исторического максимума и продолжает свой рост. Поэтому накопить денег и приобрести здесь даже небольшую квартиру могут только обеспеченные люди, а остальным приходится привлекать для покупки жилья заемные средства. Ипотеку предлагают все банки города, так что купить квартиру в Киеве в кредит несложно, однако условия разных кредитных программ различаются. И прежде чем подписывать документы на оформление ипотечного займа, нужно как следует изучить рынок.

Как выбрать ипотечную программу

Ипотечные программы украинских банков различаются не только по процентным ставкам и предельным срокам возврата заемных средств, но и по другим условиям – сумме займа, требующимся для одобрения ссуды документам, необходимости подтверждать доходы и привлекать поручителей. Программ, позволяющих купить квартиру в кредит без в Киеве, банки не предлагают, но минимальный объем первоначального взноса у всех разный, поэтому если ваш бюджет ограничен, выбрать приемлемый вариант будет сложнее.

При этом нужно учитывать, что чем больше вы готовы заплатить банку сразу, тем ниже будет ставка по займу, так что имеет смысл перед покупкой жилья подкопить денег – в конечном итоге это поможет вам снизить расходы.

Минимальный пакет документов для получения ипотечного займа включает в себя паспорт, ИНН, а также справку с места работы. В отдельных случаях банки требуют предоставлять также справку из психоневрологического диспансера. Она нужна чтобы убедиться в дееспособности заемщика и несет в себе информацию о том, состоит ли он на соответствующем учете.

Рассрочка от застройщика

Стремясь продавать как можно больше квартир, застройщики столицы идут покупателям навстречу, предлагая им оплатить жилье в рассрочку, причем процентная ставка обычно составляет 0%. Найти такие предложения не трудно – каждому, кто хочет купить квартиру в кредит от застройщика Киев может предложить не один десяток новостроек. Однако позволить себе такую покупку все равно могут далеко не все, так как срок возврата по подобным займам не превышает трех лет.

Выплатить полную цену жилья за это время могут только семьи с высоким уровнем дохода.

Кроме того, застройщики дают рассрочку при условии первоначального взноса в 25-50 процентов от полной стоимости жилплощади, а такие деньги есть не у всех.